CREDITO TECHO PROPIO

Los créditos hipotecarios de Crédito Techo Propio son créditos destinados a personas naturales para la adquisición, construcción o mejoramiento de vivienda propia con fondos del estado.

1. BENEFICIOS:

· Tasas de Interés competitivas.

· Recibir subsidio (Bono Familiar Habitacional - BFH).

· Cuotas accesibles

· Aporte inicial flexible (mínimo 3.5% del valor de la vivienda).

· Se pueden financiar los gastos de Tasación, Estudio de Títulos, Gastos Notariales, Certificado de Registro Inmobiliario, Gastos Registrales, Impuesto de Alcabala y Comisión por Desembolso hasta el 5% del valor de vivienda (Gastos de Cierre).

· Plazo: entre 05 y 25 años.

2. CARACTERÍSTICAS:

· Te financia hasta el 90% del Valor de Vivienda incluido los gastos de cierre.

· Frecuencia de pago: Fecha fija.

· Crédito hipotecario que permite comprar una vivienda, cuyo valor sea desde S/ 55,000.00 hasta S/ 128,400.00.

· Ofrece principalmente el acceso al BFH hasta por un monto máximo de S/46,545.00.

· No ser propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país.

· El monto máximo de un crédito con recursos de El Fondo MiVivienda - FMV, no excederá del 90% del Valor de Vivienda.

· Crédito sujeto a evaluación.

· El ingreso familiar mensual (IFM) no debe exceder el valor establecido por el Fondo MiVivienda (Fondo MIVIVIENDA - Revistas).

3. REQUISITOS:

· Ser mayor de edad y de nacionalidad peruana con DNI vigente.

· Estar calificado como grupo familiar elegible del programa Techo Propio.

· Para el crédito Techo Propio tu ingreso familiar no debe exceder a S/3,715.00 para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH).

· Si eres trabajador dependiente, tu continuidad laboral debe de ser de más de 6 meses y la antigüedad de la empresa donde laboras mayor a 2 años, sustentar tus ingresos con boletas de pago.

· Si eres trabajador independiente, debes tener una experiencia mínima de seis meses en la actividad que desarrollas y sustentar tus ingresos con recibos por honorarios o declaración jurada de ingresos.

· Si tienes negocio, contar con más de 06 meses de funcionamiento y presentar boletas/facturas de compra de mercadería.

· No debes estar sobre endeudado.

· Calificación 100% Normal en los últimos 6 meses.

4. TASAS, COMISIONES Y GASTOS

Tarifarios de Tasas de Interés Activas

· Tasas de interés efectivas activas en moneda nacional (T-5)

Comisiones y Gastos y Servicios Operaciones Activas

· Comisiones aplicables a Operaciones Activas (T-14)

· Gastos aplicables a Operaciones Activas (T-15)

· Gastos por seguros (T-12)

· Comisiones por Servicios Transversales a los Productos Activos (T-16).

5. DOCUMENTOS CONTRACTUALES: